Estimation théorique
Route de Villard,74270 Contamine Sarzin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Villard,74270-Contamine Sarzin indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-10 | 849 | RTE DE VILLARD | 3 | 40 | 552 | 165000€ | 4125€ |
2020-11-17 | 839 | RTE DE VILLARD | 3 | 80 | 105 | 200000€ | 2500€ |
2021-09-09 | 34 | RTE DES MOLIERES | 6 | 154 | 1023 | 564250€ | 3664€ |
2020-10-09 | 40 | IMP DES MESANGES | 4 | 138 | 1500 | 548000€ | 3971€ |
2021-09-23 | 132 | RTE DES MOLIERES | 4 | 92 | 1170 | 421000€ | 4576€ |
2020-12-23 | 177 | RTE DES MOLIERES | 4 | 114 | 627 | 455000€ | 3991€ |
2019-10-18 | 39 | IMP DES FEES | 5 | 119 | 1736 | 390400€ | 3281€ |
2019-06-14 | 52 | RTE DU CHEF LIEU | 6 | 133 | 1487 | 418000€ | 3143€ |
2021-07-30 | 153 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 143 | 749 | 534160€ | 3735€ |
2021-07-26 | 169 | CHE DU MURALET | 4 | 104 | 657 | 467750€ | 4498€ |
2019-05-23 | 257 | CHE DU MURALET | 2 | 53 | 116 | 279780€ | 5279€ |
2021-09-10 | 180 | CHE DU MURALET | 3 | 80 | 1000 | 300000€ | 3750€ |
2022-12-19 | 992 | RTE DE CERCIER | 2 | 51 | 464 | 400700€ | 7857€ |
2020-07-18 | 855 | CHE DU MURALET | 4 | 90 | 359 | 314495€ | 3494€ |
2022-03-30 | 5165 | CONTAMINE | 6 | 127 | 1281 | 524100€ | 4127€ |
2020-10-05 | 599 | RTE DU CHEF LIEU | 2 | 52 | 706 | 250000€ | 4808€ |
2021-11-18 | 651 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 160 | 264 | 461200€ | 2883€ |
2019-10-21 | 101 | LA VY DU MOULIN | 5 | 90 | 624 | 363750€ | 4042€ |
2021-08-17 | 101 | LA VY DU MOULIN | 5 | 90 | 624 | 398024€ | 4422€ |
2021-01-18 | 140 | RTE DU PONT FORNANT | 0 | 62 | 315 | 280000€ | 4516€ |
2020-06-19 | 299 | LA VY DU MOULIN | 4 | 104 | 667 | 346460€ | 3331€ |
2021-06-18 | 485 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 155 | 354 | 297000€ | 1916€ |
2022-08-09 | 485 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 155 | 354 | 416000€ | 2684€ |
2021-03-18 | 283 | LA VY DU MOULIN | 4 | 76 | 667 | 335000€ | 4408€ |
2020-10-01 | 697 | RTE DU CHEF LIEU | 3 | 95 | 89 | 251750€ | 2650€ |
2020-11-12 | 180 | RTE DU PONT FORNANT | 5 | 100 | 1062 | 480000€ | 4800€ |
2020-10-01 | 429 | RTE DU CHEF LIEU | 8 | 150 | 68 | 414000€ | 2760€ |
2021-10-01 | 359 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 107 | 1670 | 343400€ | 3209€ |
2020-12-17 | 99 | LA VY DU MOULIN | 4 | 89 | 1667 | 442780€ | 4975€ |
2020-10-20 | 174 | LA VY DU MOULIN | 5 | 142 | 1567 | 347320€ | 2446€ |
2019-05-07 | 37 | IMP DU CHENE VIEUX | 3 | 118 | 328 | 407600€ | 3454€ |
2021-01-12 | 134 | IMP DU CHENE VIEUX | 7 | 151 | 1688 | 549900€ | 3642€ |
2021-07-12 | 171 | RTE DE LA FORET | 5 | 133 | 989 | 556000€ | 4180€ |
2022-10-27 | 449 | RTE DU PONT FORNANT | 4 | 115 | 1591 | 475800€ | 4137€ |
2020-12-01 | 88 | LA VY DU MOULIN | 5 | 107 | 537 | 402500€ | 3762€ |
2021-12-31 | 35 | CHE DE LA GRAVIERE DU PERRY | 5 | 156 | 900 | 700000€ | 4487€ |
2020-12-07 | 145 | CHE DE LA PEROUSE | 5 | 104 | 226 | 350000€ | 3365€ |
2022-06-29 | 40 | LA VY DU MOULIN | 3 | 120 | 464 | 468550€ | 3905€ |
2020-09-03 | 167 | IMP DES MEGEVANDS | 4 | 200 | 254 | 100000€ | 500€ |
2022-09-20 | 83 | CHE DE CHEZ GASPARD | 3 | 55 | 645 | 50000€ | 909€ |
2020-02-03 | 840 | RTE DES PESSOTS | 6 | 195 | 778 | 475300€ | 2437€ |
2020-07-16 | 80 | RTE DE MUSIEGES | 4 | 82 | 499 | 288100€ | 3513€ |
2019-12-13 | 80 | RTE DE MUSIEGES | 5 | 104 | 765 | 448900€ | 4316€ |
2021-02-24 | 167 | CHE DU CUDET | 4 | 85 | 545 | 317500€ | 3735€ |
2022-11-24 | 130 | CHE DE LA PEROUSE | 5 | 92 | 440 | 434887€ | 4727€ |
2022-06-29 | 207 | CHE DU CUDET | 5 | 101 | 617 | 200000€ | 1980€ |
2021-02-05 | 954 | RTE DES VUAGNARDS | 3 | 45 | 289 | 111896€ | 2487€ |
2022-08-08 | 954 | RTE DES VUAGNARDS | 3 | 45 | 289 | 117350€ | 2608€ |
2022-09-21 | 306 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 149 | 816 | 695900€ | 4670€ |
2019-10-25 | 266 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 90 | 1197 | 354000€ | 3933€ |
2020-08-19 | 217 | CHE DE LA VORZIA | 4 | 91 | 0 | 316000€ | 3473€ |
2020-09-09 | 217 | CHE DE LA VORZIA | 4 | 99 | 0 | 329900€ | 3332€ |
2021-09-07 | 245 | CHE DE LA VORZIA | 4 | 85 | 0 | 329000€ | 3871€ |
2020-06-10 | 245 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 92 | 0 | 304920€ | 3314€ |
2020-03-10 | 1830 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 65 | 1342 | 324318€ | 4990€ |
2019-08-05 | 24 | IMP LE PRE DES CARTILS | 5 | 99 | 45 | 285285€ | 2882€ |
2019-06-14 | 10 | VY DU MOULIN | 5 | 198 | 346 | 265750€ | 1342€ |
2021-07-30 | 10 | VY DU MOULIN | 5 | 198 | 346 | 441530€ | 2230€ |
2022-08-04 | 116 | CHE DU LAVOIR | 4 | 83 | 0 | 80360€ | 968€ |
2019-11-20 | 116 | CHE DU LAVOIR | 4 | 83 | 0 | 271000€ | 3265€ |
2019-05-29 | 124 | CHE DU LAVOIR | 4 | 82 | 0 | 287900€ | 3511€ |
2021-09-29 | 16 | CHE DU LAVOIR | 6 | 132 | 230 | 326700€ | 2475€ |
2022-09-28 | 39 | RTE DE BONLIEU | 2 | 55 | 453 | 248750€ | 4523€ |
2020-01-21 | 222 | RTE DES PESSOTS | 4 | 91 | 916 | 150000€ | 1648€ |
2020-01-27 | 222 | RTE DES PESSOTS | 4 | 91 | 916 | 270000€ | 2967€ |
2019-09-27 | 25 | CHE DE LA FORGE | 3 | 95 | 363 | 110000€ | 1158€ |
2021-12-08 | 63 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 112 | 854 | 450000€ | 4018€ |
2021-10-11 | 75 | RTE DU CHEF LIEU | 13 | 311 | 818 | 1045000€ | 3360€ |
2019-11-29 | 82 | CHE DES PRATZ | 5 | 160 | 120 | 431000€ | 2694€ |
2021-10-29 | 41 | CHE DE LA VORZIA | 4 | 106 | 410 | 438400€ | 4136€ |
2022-06-09 | 51 | RTE DE SARZIN | 5 | 150 | 243 | 570000€ | 3800€ |
2021-08-27 | 84 | ALL DE LA FRUITIERE | 6 | 140 | 514 | 200000€ | 1429€ |
2019-12-27 | 92 | CHE DE LA FORGE | 4 | 101 | 357 | 343950€ | 3405€ |
2020-06-05 | 461 | RTE DE CHEZ GALANT | 4 | 85 | 400 | 235000€ | 2765€ |
2021-03-24 | 154 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 99 | 40 | 393798€ | 3978€ |
2021-08-20 | 20 | CHE DU LAC | 4 | 90 | 1743 | 450000€ | 5000€ |
2022-09-02 | 191 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 130 | 456 | 425540€ | 3273€ |
2019-11-21 | 282 | CHE DES VIGNETTES | 9 | 269 | 652 | 1044780€ | 3884€ |
2021-11-30 | 211 | RTE DU CHEF LIEU | 7 | 120 | 0 | 73000€ | 608€ |
2021-04-21 | 424 | RTE DU CRET | 7 | 196 | 1681 | 460930€ | 2352€ |
2021-07-12 | 75 | RUE DE GRIERE | 4 | 116 | 379 | 506502€ | 4366€ |
2021-10-28 | 111 | RUE DE GRIERE | 2 | 60 | 743 | 460000€ | 7667€ |
2020-08-28 | 38 | CHE DES USSES | 4 | 108 | 449 | 390000€ | 3611€ |
2020-08-27 | 75 | CHE DES USSES | 6 | 150 | 1118 | 430000€ | 2867€ |
2020-08-28 | 104 | CLOS DES PLANS | 9 | 99 | 247 | 319700€ | 3229€ |
2021-10-15 | 75 | RTE DE SARZIN | 5 | 93 | 1000 | 340000€ | 3656€ |
2020-08-11 | 255 | CHE SUR LA TOUR | 3 | 50 | 366 | 295000€ | 5900€ |
2022-08-04 | 251 | CHE SUR LA TOUR | 5 | 145 | 491 | 414550€ | 2859€ |
2021-03-11 | 245 | RUE DE GRIERE | 3 | 150 | 519 | 397300€ | 2649€ |
2019-12-18 | 102 | IMP DES ILES | 3 | 100 | 555 | 515000€ | 5150€ |
2020-08-28 | 104 | LOT DE LA CROIX | 5 | 123 | 1000 | 363000€ | 2951€ |
2022-11-02 | 536 | RTE DE CHANTEPOULET | 3 | 75 | 2614 | 131280€ | 1750€ |
2020-08-28 | 536 | RTE DE CHANTEPOULET | 3 | 75 | 740 | 345000€ | 4600€ |
2021-03-03 | 692 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 103 | 1460 | 504500€ | 4898€ |
2022-04-21 | 160 | RTE DE CHILLY | 5 | 86 | 1291 | 200000€ | 2326€ |
2022-07-06 | 67 | RTE DES FOURCHES | 6 | 131 | 48 | 488000€ | 3725€ |
2022-12-21 | 812 | RTE DE MARLIOZ | 4 | 120 | 271 | 500000€ | 4167€ |
2022-07-07 | 362 | RTE DE CHANTEPOULET | 3 | 72 | 676 | 443500€ | 6160€ |
2021-03-24 | 602 | RTE DE CHILLY | 6 | 166 | 1038 | 455000€ | 2741€ |
2021-12-15 | 85 | RTE DE LA CASCADE | 5 | 89 | 221 | 365500€ | 4107€ |
2021-09-06 | 87 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 100 | 498 | 531800€ | 5318€ |
2020-07-03 | 46 | RLE DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 1239 | 300000€ | 3030€ |
2020-11-13 | 42 | IMP CHEZ BEGUET | 3 | 70 | 968 | 390000€ | 5571€ |
2022-12-07 | 164 | RTE DE CHANTEPOULET | 5 | 157 | 853 | 743450€ | 4735€ |
2021-01-06 | 37 | IMP DE LUNAGE | 4 | 105 | 1000 | 464400€ | 4423€ |
2021-07-16 | 1566 | RTE DE SAINT JULIEN | 3 | 78 | 100 | 243000€ | 3115€ |
2022-06-08 | 1558 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 170 | 526 | 610500€ | 3591€ |
2022-07-29 | 1550 | RTE DE SAINT JULIEN | 2 | 60 | 57 | 186500€ | 3108€ |
2022-11-16 | 5061 | MALPAS | 3 | 54 | 106 | 228500€ | 4231€ |
2022-01-21 | 214 | IMP DU MALPAS | 5 | 121 | 1200 | 363900€ | 3007€ |
2020-12-04 | 119 | CHE DE FARAGE | 4 | 98 | 145 | 348000€ | 3551€ |
2020-04-30 | 119 | CHE DE FARAGE | 4 | 98 | 148 | 356000€ | 3633€ |
2020-09-01 | 119 | CHE DE FARAGE | 4 | 98 | 234 | 369500€ | 3770€ |
2022-10-11 | 1074 | RTE DE FRANGY | 4 | 85 | 1134 | 720000€ | 8471€ |
2019-09-12 | 44 | IMP DES MORILLES | 5 | 122 | 1200 | 474095€ | 3886€ |
2022-08-22 | 2367 | RTE DE VERY | 4 | 90 | 985 | 484669€ | 5385€ |
2020-11-24 | 50 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 145 | 1419 | 617000€ | 4255€ |
2021-06-29 | 2289 | RTE DE VERY | 5 | 108 | 18 | 667400€ | 6180€ |
2020-01-15 | 1928 | RTE DE VERY | 3 | 120 | 470 | 310000€ | 2583€ |
2021-10-27 | 200 | CHE DES TAILLEUSES | 3 | 73 | 392 | 300000€ | 4110€ |
2019-09-18 | 299 | CHE DE POITRIER | 5 | 95 | 898 | 393000€ | 4137€ |
2022-07-08 | 5125 | DORET | 5 | 100 | 0 | 396000€ | 3960€ |
2020-10-23 | 109 | CHE DES NOISETIERS | 3 | 115 | 348 | 425900€ | 3703€ |
2019-09-19 | 5272 | LES GRANDS FINS | 4 | 185 | 696 | 638900€ | 3454€ |
2019-08-29 | 1841 | RTE DE BONLIEU | 5 | 130 | 340 | 470280€ | 3618€ |
2020-09-16 | 208 | RTE DE NEPLIER | 2 | 94 | 2937 | 200000€ | 2128€ |
2020-08-20 | 41 | CHE DE SUR LA COTE | 4 | 153 | 2162 | 809307€ | 5290€ |
2022-03-31 | 25 | RTE DE LA MURE D'EN BAS | 4 | 84 | 807 | 267660€ | 3186€ |
2021-11-17 | 712 | RTE DU CRET | 4 | 140 | 190 | 171500€ | 1225€ |
2022-02-15 | 166 | RTE DU CRET | 2 | 105 | 440 | 372650€ | 3549€ |
2020-12-15 | 851 | RTE DE LA COUR | 5 | 104 | 415 | 125000€ | 1202€ |
2022-03-15 | 241 | RTE DU PONT DRILLOT | 4 | 86 | 2156 | 230000€ | 2674€ |
2020-07-17 | 67 | IMP DE SOUS LA VILLE | 4 | 100 | 2076 | 436000€ | 4360€ |
2019-08-06 | 298 | RTE DU PONT DRILLOT | 5 | 92 | 0 | 373000€ | 4054€ |
2020-01-08 | 2027 | RTE DE BELLECOMBE | 5 | 96 | 0 | 355000€ | 3698€ |
2021-01-30 | 40 | RTE DE LA MALADIERE | 3 | 75 | 275 | 288750€ | 3850€ |
2022-10-28 | 61 | RTE DE PREVY | 3 | 44 | 1484 | 627100€ | 14252€ |
2021-09-22 | 300 | RTE DE MURE D'EN HAUT | 6 | 109 | 1000 | 360000€ | 3303€ |
2020-08-01 | 1897 | RTE DE SALLENOVES | 5 | 92 | 1932 | 341270€ | 3709€ |
2020-09-17 | 68 | IMP DE LUCHE | 5 | 153 | 434 | 450000€ | 2941€ |
2020-12-18 | 207 | IMP DU CHENEVIER | 5 | 120 | 579 | 483850€ | 4032€ |
2021-11-22 | 295 | RLE DU PRALET | 3 | 78 | 355 | 441500€ | 5660€ |
2021-06-15 | 417 | RTE DE PREVY | 3 | 99 | 723 | 438550€ | 4430€ |
2021-02-25 | 201 | IMP DU CHENEVIER | 4 | 121 | 453 | 499600€ | 4129€ |
2020-12-23 | 19 | RTE DU CRET | 5 | 130 | 537 | 352500€ | 2712€ |
2022-03-04 | 171 | IMP DU CHENEVIER | 4 | 77 | 374 | 415500€ | 5396€ |
2020-01-27 | 97 | IMP DU CHENEVIER | 5 | 120 | 511 | 350000€ | 2917€ |
2020-11-10 | 323 | RTE DE PREVY | 4 | 113 | 1200 | 468030€ | 4142€ |
2022-08-24 | 727 | RTE DE LA COUR | 3 | 60 | 927 | 495800€ | 8263€ |
2021-12-20 | 8 | CHE DU CHATEAU | 3 | 124 | 280 | 375500€ | 3028€ |